所在国家/城市：美国/波士顿

改造前身

（1）波士顿昆西市场1926年开始运营，仅有三栋建筑，主要用于储藏农产品并作为肉制品交易市场。

（2）该地区过于拥挤，建筑过于陈旧，昆西市场作为食品集散中心的职能后来逐渐丧失。

改造策略

（1）进行改造而非重建：1961年，为了重新开发城市滨水地区，波士顿再开发局将昆西市场列入该市的改造计划。与一般的大拆大建不同，该计划没有废弃原先的市场，而是决定对这3栋建筑进行改造。

（2）昆西市场建筑的以旧改新并非机械地再造过去的所有。相反，而是保留过去的一些重要部分，并把它们融合到新建物体里。

（3）为了保存那些历史的精华要素，建筑师们作了认真的辨析，对真值得保留的部分，不管多么精细，都按原体进行修建、置换或新建。建筑师们把这些规则扩展到市场的建筑风格、如门窗、照明、温室的添建和招牌广告都是20世纪后期的风格，与历史的大理石构筑物形成鲜明的对比。

案例启示

（1）大量的消费群体作为商业区的依托：有足够的上班族资源去支持这一新型商业中心的运营，另外还有20000人住在步行可达的范围之内。

（2）便利的交通：六条新开的道路和一条拓宽路占地167000平方英尺，所征得的其他用地面积为142000平方英尺。

（3）悠久的历史：早期的商业集中底端，利用此地段的商业集中性及废弃建筑不仅可以建立起一种当今流行的怀旧建筑氛围，而且具有极大的商业和旅游价值。

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