前滩

上海城市3.0

滨水国际商务区

百年大计，世纪精品

三轮城市设计国际竞赛，一轮控制性详细规划修编，汇聚国际知名设计巨头，集中全市研究专家之智慧，汲取陆家嘴规划之经验，借鉴国内外之优秀案例，力求精益求精

前滩犹如一位迅速成长，生机勃勃的少年以熠熠生辉的形象展现在世人面前

世博之南，城市开发处女地

浦江之畔，上海未来新都心

世博会及黄浦江滨江延伸段，自贸区扩容范围内，虹桥至浦东城市发展轴线上

2.83平方公里黄金热土

2.3公里滨江岸线

地铁6/8/11三线交汇东方体育中心站

为“身躯”绘蓝图

2011年，完成2.83平方公里总体城市设计国际竞赛

由国际知名设计公司SOM、查普门·泰勒、宝麦蓝、中国城市规划研究院参与完成;

规划旨在充分发挥东方体育中心和滨江生态空间作用，以及三条地铁线的公交导向模式，构建生态型、综合性城市社区。就前滩地区定位与结构、规模与功能、道路与交通、公交与强度、绿化与环境、滨江形象以及街坊尺度与社区环境七大方面做了深入研究，构筑前滩之躯。

为“心脏”注活力

2012年，完成40公顷核心区城市设计国际竞赛

由国际知名设计公司Benoy，Foster，KPF参与完成;

针对核心区组团功能，业态分布、开发强度、交通组织、建筑高度和形象及开放空间等方面做进一步深入研究，为前滩的“心脏”注入活力。

为“容颜”着绿装

2012年，完成72.2公顷滨江绿地景观概念方案国际竞赛

由国际知名设计公司AECOM，泛亚、林选泉、SWA参与完成

规划完成国际友好城市公园、滨江休闲公园、市民体育公园、青少年体育公园以及东方体育中心南侧中央轴线公园五个公园的概念方案设计。至此，前滩完整形象初步完成。

融会贯通，一脉相承

2012年，完成控制性详细规划编制和批复

由上海城市规划设计研究院编制完成。

融合三轮国际竞赛成果，结合先进的规划理念，汇集经验和智慧，将城市设计与法定规划完美结合。

规划总建筑面积350万平方米

住宅97万平方米/公共设施220万平方米

居住人口2.5万

绿化率35%

先进的规划理念

四大规划理念：

1.城市综合体和小尺度街区有效融合;

2.特别适合国际企业入驻;特别适合国际家庭生活;

3.“垂直城市、立体城市”;

4.节能、低碳、环保、可持续发展。

明晰的规划结构

“嵌入式开放空间+指状城市组团”规划结构：

前滩滨江公园由黄浦江滨江渗入到前滩核心商务区、东方体育中心、媒体城、国际社区，它是前滩各个功能地块的绿色生命纽带，它是前滩人休闲、运动的场所，它是上海市新的文化展示的舞台，它是国际友人会聚的花园。它将成为前滩地区先行开发的地带和打造的亮点。

合理的功能业态：

三大主题功能“总部商务+文化媒体+体育休闲”：

规划重点发展三大核心功能，即：总部商务、文化传媒、体育休闲。同时，围绕核心功能，大力发展商业、居住、酒店等辅助功能，以及休闲娱乐、教育培训、社区服务等配套功能，形成宜居宜业的综合功能城市社区。

在这里，国际商务办公、民营企业天地、商业中心、豪华酒店、媒体城、文化演艺中心、国际社区、国际学校、国际医院、基督教堂、法华学问寺一应俱全。

前滩

一座通往世界的活力新城

一座创造财富、繁荣、娱乐、时尚的全天候城市

独一无二，千变万化

点石成金，后来居上

前滩

用心开发 成就梦想